本文目录一览

• 1、请问楼下漏水一定是楼上原因吗？
• 2、一楼漏水是二楼的原因吗
• 3、一楼洗手间顶漏水什么情况下是二楼的原因是什么原因
• 4、楼上漏水与楼下有关吗？

请问楼下漏水一定是楼上原因吗？

是楼上的原因
一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。

一楼漏水是二楼的原因吗

法律分析：不一定，这个要看具体情况而定。

1、需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。

2、如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由二楼承担责任。

3、在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。

法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

一楼洗手间顶漏水什么情况下是二楼的原因是什么原因

卫生间房顶出现水渍，这个是由于楼上的问题造成。渗漏的水的来源有两个可能：1、生活用水；2、管道渗水。无论是哪一种情况，都是由于楼上的防水层出现开裂导致渗漏到楼下。

分析：

如果楼上没有人住，那么可以排除掉生活用水造成的渗漏，而应该是楼上卫生间的水管出现渗漏所致，如果楼上观察安装的明管无明显水印水渍，则可能是楼上暗埋的水管出现渗漏所致。

楼上漏水与楼下有关吗？

有关的，主要是下水管堵塞导致排水不通顺，会是二楼有水出来。

举个例子，如果是排水总管堵塞，造成一楼反水。一楼将自家的原排水口封死，不用原排水管排水。自己另行安装一个排水管接到室外污水井。此时当原排水总管堵塞，原来从一楼反水则会变成从二楼反水。
　　
　　如果是这种改法，则一楼无责。管道堵塞的原因是楼上住户倾倒杂物造成的，从二楼反水和一楼堵住自己排水口表面上是有因果关系，但实际上这种逻辑不成立。因为一楼封住的是自家的排水口，不是楼上的出水口。直接原因是总管堵了，而总管堵塞与一楼无关。

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一楼漏水不是二楼原因