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请问楼下漏水一定是楼上原因吗?
是楼上的原因一般天花板漏水有两种情况,一是楼上防水层损坏导致地面渗漏,二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等,管根周边有缝隙导致楼下漏水,可以要求物业查明原因,然后由物业出面要求楼上业主维修。另外,如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点,再对漏水部位重新铺贴水泥,最后涂刷防水涂料即可。
一楼漏水是二楼的原因吗
法律分析:不一定,这个要看具体情况而定。
1、需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏,则是整栋楼的责任,可以申请房屋维修基金进行维修。
2、如果是二楼的原因造成漏水,则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修,弄坏了二楼的管道,继而漏水,这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因,则由二楼承担责任。
3、在房屋保修期内,房屋本身出现质量问道导致楼水,这样一楼和二楼都没有责任,由开发商承担责任。
法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
一楼洗手间顶漏水什么情况下是二楼的原因是什么原因
卫生间房顶出现水渍,这个是由于楼上的问题造成。渗漏的水的来源有两个可能:1、生活用水;2、管道渗水。无论是哪一种情况,都是由于楼上的防水层出现开裂导致渗漏到楼下。
分析:
如果楼上没有人住,那么可以排除掉生活用水造成的渗漏,而应该是楼上卫生间的水管出现渗漏所致,如果楼上观察安装的明管无明显水印水渍,则可能是楼上暗埋的水管出现渗漏所致。
楼上漏水与楼下有关吗?
有关的,主要是下水管堵塞导致排水不通顺,会是二楼有水出来。举个例子,如果是排水总管堵塞,造成一楼反水。一楼将自家的原排水口封死,不用原排水管排水。自己另行安装一个排水管接到室外污水井。此时当原排水总管堵塞,原来从一楼反水则会变成从二楼反水。
如果是这种改法,则一楼无责。管道堵塞的原因是楼上住户倾倒杂物造成的,从二楼反水和一楼堵住自己排水口表面上是有因果关系,但实际上这种逻辑不成立。因为一楼封住的是自家的排水口,不是楼上的出水口。直接原因是总管堵了,而总管堵塞与一楼无关。
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一楼漏水不是二楼原因